Apartamento para Venda, São Roque / SP

Ref: 021, bairro Cambara, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 72 m²

R$ 480.000

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: 021

Bairro: Cambara

Área Útil: 72 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.666,00

Descrição do Imóvel

Quanto tempo e dinheiro você economiza ao pular a etapa da demolição e partir direto para a personalização de um ativo novo? Este apartamento no Cambará responde a essa pergunta com uma planta de 72 m² entregue no contrapiso, exatamente como saiu da construtora. É uma tela em branco que permite direcionar o investimento para acabamentos que o público qualificado de São Roque busca, sem desperdícios com reformas corretivas. A suíte e o segundo dormitório, somados às salas integradas que ampliam a sensação de amplitude, formam um conjunto de alta liquidez. Ter duas vagas de garagem e uma estrutura com piscina e academia são os diferenciais que garantem a ocupação rápida e a manutenção do valor do aluguel a longo prazo.

O momento aqui é de ganho na valorização imediata. Por estar posicionado abaixo do preço médio da região, o imóvel oferece uma margem clara de lucro assim que a marcenaria e o piso forem instalados. É o tipo de unidade que atrai inquilinos que não abrem mão de lazer e conveniência, reduzindo a vacância do seu patrimônio. Como a demanda na cidade segue em ritmo acelerado e o prédio é recém-entregue, o custo de manutenção inicial é praticamente nulo. Podemos subir até a unidade para você analisar as possibilidades de layout e calcular o potencial de retorno direto no local.